En los últimos tiempos, los alquileres en Miami han alcanzado niveles sin precedentes, con incrementos significativos que superan la capacidad económica de muchos de sus habitantes. Este fenómeno ha llevado a que la población busque alternativas poco convencionales para lidiar con la crisis de vivienda.
No hay dudas que el panorama inmobiliario de Miami está plagado de desafíos; y que la situación refleja una compleja interacción de oferta y demanda, factores económicos y estrategias de desarrollo urbano.
Los trabajadores, respaldados por el sindicato UNITE HERE Local 355, piden un aumento de su salario horario de $14 a al menos $20, alineándose con la "ordenanza de salario digno" de Miami-Dade. Esta ordenanza, establecida en 1999, asegura un salario mínimo de $16.51 por hora con beneficios de salud calificados o $20.34 sin ellos, recoge WLRN.
Según el análisis de RentCafe.com, seis de los 20 mercados de alquiler más atractivos de la nación se encuentran en Florida. Además de Miami, el suroeste de Florida y el condado de Broward también se encuentran entre los primeros cuatro.
Óscar Romero, quien está divorciado y tiene dos hijos, cuenta con un contrato indefinido, pero aún así enfrenta dificultades para acceder a una vivienda.
Los aumentos oscilaron entre menos del 1 % y casi el 30 % entre las 28 ciudades más grandes de los condados de Miami, Broward y Palm Beach en comparación con el año anterior.
RentCafe, un sitio web de listados de alquileres propiedad y operado por la empresa de tecnología Yardi con sede en Santa Bárbara, comparó la cantidad de hogares de inquilinos que ganaron más de $ 150,000 al año entre 2015 y 2020 para ciudades de los EE. UU. con un mercado de alquiler muy grande o con aumentos significativos en hogares arrendatarios de altos ingresos. En ese período, la población de inquilinos de altos ingresos de Hialeah aumentó en un 368% a 683 hogares.
A no dudarlo, con 200 cartones de huevos que Ud. compre en Miami y que venda en Tampa, hasta pudiera tener un negocito que "limpio" en cada viaje, le reporte de ganancia por lo bajito unos $150 dólares. Talvez así, de viaje en viaje, se pueda comprar una casa.
Todavía los compradores de viviendas acuden en masa a la Florida, atraídos por los precios de vivienda relativamente asequibles en medio de un mercado volátil y escurridizo a veces a los análisis.
Varios expertos dijeron al medio Axios que se acerca el "colapso" de los precios de las viviendas en EE.UU., una noticia que bien pudiera servir de alerta a muchos de los que han comprado sus casas recientemente.
Según datos de CoreLogic, a nivel nacional, los alquileres de viviendas unifamiliares aumentaron un 10,1 % interanual en septiembre, por debajo del máximo del 13,9 % de crecimiento anual en abril; pero, en el área metropolitana de Miami el aumento de la renta fue del 20.1 por ciento.
