Casi 1.7 millones de casas están vacías en Florida, más que en cualquier otro lugar del país, reveló un estudio de LendingTree sobre casas vacantes en los Estados Unidos. Ojo, la Florida también ocupa otros «puestos de privilegio» dentro del listado.
El estudio halló que más de 16 millones de casas están vacías en todo el país, y que en el caso de la Florida, hay más casas vacías allí que en cualquier otro lugar. La Florida, además, tiene el sexto mayor porcentaje de unidades vacantes en los EE. UU. La tasa de casas vacías en la Florida, es del 17,13 % se encuentra solo detrás de otros cinco estados, repartidos por el norte, el sur, el medio oeste y Alaska.
Estados Unidos tiene un total de alrededor de 140,44 millones de hogares, con aproximadamente 124 millones ocupados.
A nivel nacional, la tasa de vacantes es del 11,66 %, con un total de 16385739 hogares sin residentes, según las cifras de LendingTree extraídas de los datos proporcionados por la Oficina del Censo de EE. UU.
Estos son los 10 estados principales por tasa de vacantes, según el análisis de LendingTree de los datos del censo de EE. UU.:
Vermont (22,86%)
Maine (22,68%)
Alaska (20,51%)
Virginia Occidental (18,12%)
Alabama (17,69%)
florida (17,13%)
Nuevo Hampshire (16,74%)
Misisipi (16,26%)
Luisiana (16,21%)
Wyoming (15,88%)
De los más de 16 millones de viviendas vacías de residentes en los EE. UU., la mayor cantidad de viviendas vacías se encuentra en Florida. Con casi 1,7 millones de casas vacías en el estado de la Florida, estos son los cinco estados con más casas vacantes en todo el país:
1,680,844 en Florida
1.248.161 en California
1,216,084 en Texas
955.437 en Nueva York
631.361 en Míchigan
El valor promedio de una vivienda en Florida es de $261,500 según LendingTree, más alto que todos menos uno de los cinco primeros rankings estatales de viviendas vacantes anteriores. El estudio de LendingTree dijo que las tasas de desocupación no explican por qué las casas se están volviendo más caras.
En cambio, podemos buscar una respuesta en el inventario cada vez más bajo de casas disponibles y en venta. Informes recientes de Zillow, otra compañía de bienes raíces, muestran que el inventario de viviendas disponibles en lugares como Tampa, y más en gran parte en los EE. UU., ha bajado casi un 50 %, mientras que el de Tampa ha bajado un 30 %.
Tampa, como ciudad, ocupa el tercer lugar más popular para moverse en el país, según un estudio reciente de Redfin; el mismo estudio que halló que la ciudad más popular como destino de mudanzas es Miami.
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La gran cantidad de viviendas desocupadas en los EE. UU. se produce a medida que los precios de las viviendas continúan aumentando, junto con los aumentos en los precios de alquiler que han continuado durante más de un año. Los datos de mercado analizados por la empresa de bienes raíces Zumper mostraron que el crecimiento de las rentas en 2022 está «superando» el aumento de 2021 solo tres meses después del año.
Los precios de venta de viviendas siguen una tendencia similar, con la compra de una vivienda cada vez más cara, aparentemente sin freno.
Si bien el precio de la vivienda continúa aumentando sin importar si se alquila o se vende, según la Oficina de Estadísticas Laborales, la inflación sigue siendo un problema en todos los frentes económicos, incluidos los materiales de construcción para viviendas.
