¿Cuáles fueron las casas más caras vendidas en el área de Miami Beach la semana pasada?
Esa pregunta que a muchos le pudiera resultar «intrigante» y hasta «irrevelante» nos pudiera dar una pista de cómo está el mercado en Miami Beach ahora mismo.
Según el portal Miami Herald, que genera este tipo de información a través de un robot artificial que rastrea las ventas de manera automática usando la información contenida en las bases de datos de los realtors y agencias, en Miami Beach se vendieron 170 propiedades la pasada semana.
El precio promedio estuvo alrededor de los $1,2 millones. Aunque la que más caro se vendió costó varias veces esa cifra. El precio promedio por pie cuadrado terminó en $828.
Bueno, sin más, el listado de las diez casas más caras vendidas la pasada semana en Miami Beach. El listado va del diez al uno.
10. Un condominio (propiedad) de 1,443 pies cuadrados en la primera cuadra de Pointe Drive en Miami Beach. El precio total de compra fue de $3.490.000, $2.419 por pie cuadrado. El inmueble data del año 2008
9. Otro condominio en Pointe Drive, el ubicado en el número 1000, se vendió a similar precio del anterior (apenas unos $10 mil dólares más, a $3,5 millones. El condominio fue construido en 2002 y tiene una superficie habitable de 2008 pies cuadrados. El precio por pie cuadrado fue de $1,743.
8. Por valor de $3,8 millones se vendió una propiedad en el 5900 de Collins Avenue. El condominio fue construido en 2005 y tiene una superficie habitable de 2572 pies cuadrados. El precio por pie cuadrado fue de $1,477.
7. En una propiedad ubicada par de cuadras antes, en la 5700 de Collins Avenue, en Miami Beach, se vendió una propiedad por $4,025,000. Esta propiedad fue construida en el año 2002 y tiene una superficie habitable de 4599 pies cuadrados. El precio por pie cuadrado fue de $875. ¡Una verdadera ganga para como están los precios!
6. Cien mil dólares más, $4.1 millones total, costó una casa unifamiliar en la cuadra 4400 de Michigan Avenue. El precio de venta final acordado fue de $ 4.125.000. La casa fue construida en 2019 y tiene una superficie habitable de 3693 pies cuadrados. El precio por pie cuadrado es de $1,117.
5. Por $4.3 millones se vendió un condominio en el número 5800 de Collins Avenue (justo en el medio del 8 y el 7 de este listado) El condominio de 5,426 pies cuadrados se liquidó en enero y el precio total de compra fue de $4,250,000, a razón de $783 por pie cuadrado. ¡Más barato aún que el número 7 de este listado! El condominio fue construido en 2002.
4. Por $4.4 millones se vendió una residencia unifamiliar en la cuadra 6600 de Windsor Lane, en Miami Beach. El precio fue de $4,400,000 y los nuevos dueños se hicieron cargo de la casa en diciembre. La casa fue construida en 1976 y la superficie habitable asciende a 3.386 pies cuadrados. El precio por pie cuadrado terminó en $1,299.
3. «Muy barata», por apenas $8.6 millones, se vendió un condominio en la cuadra 6800 de Fisher Island Drive. Barata porque debemos tener en cuenta que Fisher Island, en Miami Beach, estuvo considerado en un listado reciente como uno de los cinco vecindarios más caros para vivir en los EE.UU.
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Si tenemos en cuenta que este condominio, ubicado en la cuadra 6800 de Fisher Island Drive, Miami Beach, costó solo $8.550.000 y que fue construido en el 2019, podemos decir que es una verdadera ganga, pues tiene una superficie habitable de 3620 pies cuadrados, aunque el precio por pie cuadrado fue de $2,362.
2. Casi el doble, un poco menos, $16 millones, costó una casa unifamiliar en el 300 S Hibiscus Drive, otra isla donde vivir es todo un lujo que solo se pueden permitir los millonarios que deciden venir a vivir a Miami Beach.
El precio fue de $16,000,000 exactos y es una propiedad «antigua», construida en el año 1952. La casa tiene una superficie habitable de 4.412 pies cuadrados. El precio por pie cuadrado fue de $3,626. El más caro de todas las propiedades vendidas la pasada semana.
¿Listos ya para el número uno?
Este honor le correspondió a una casa construida en 1939 y con una superficie habitable de 7.765 pies cuadrados. ¡Casi el doble de la anterior! El precio por pie cuadrado terminó siendo de $2,704.
¿Cual es esta propiedad? Pues una casa unifamiliar ubicada en la cuadra 6300 de Bay Road, en Miami Beach. Los nuevos dueños se hicieron cargo de la casa en diciembre, y costó la misma «solo» $21 millones.
