Miami ha consolidado su reputación como un imán para millonarios que buscan adquirir propiedades de lujo en ubicaciones privilegiadas. Recientemente, varias figuras destacadas han invertido en residencias exclusivas en la ciudad, reflejando su atractivo continuo en el mercado inmobiliario de alto nivel.
Los hermanos Reuben, inversores británicos reconocidos por su cartera de propiedades de lujo, adquirieron el icónico W Hotel South Beach por más de $400 millones. Esta transacción, la más significativa en el sector hotelero de Miami en 2024, subraya la confianza en el mercado de lujo de la ciudad. El W Hotel, situado en 2201 Collins Avenue, es una propiedad frente al mar de 20 pisos que incluye más de 200 condominios de lujo, restaurantes de alta gama y un spa de servicio completo.
Richard Saghian, fundador y CEO de Fashion Nova, amplió su portafolio inmobiliario con la compra de dos propiedades en Miami Beach por $30 millones en una transacción en efectivo.
Las propiedades, ubicadas en la exclusiva North Bay Road, incluyen una mansión frente al mar de 7,800 pies cuadrados construida en 2022, con siete dormitorios, cine en casa, gimnasio y piscina de agua salada. Saghian planea utilizar la residencia frente al mar como casa de vacaciones, destacando la atracción de Miami para los magnates de la moda.
Rande Gerber, empresario y esposo de la supermodelo Cindy Crawford, también ha invertido en Miami, adquiriendo una nueva residencia en la ciudad. Aunque los detalles específicos de la propiedad no se han divulgado, la compra de Gerber refleja la tendencia de celebridades y empresarios que eligen Miami como destino residencial.
Estas adquisiciones recientes por parte de figuras prominentes resaltan la continua atracción de Miami como centro de lujo y exclusividad. La ciudad ofrece una combinación única de propiedades frente al mar, vida nocturna vibrante y una economía en crecimiento, consolidándose como un destino preferido para los millonarios que buscan invertir en bienes raíces de alto nivel.
Si alguien compra es porque alguien vende…
Pero… Tranquilos, todavía hay propiedades a la venta.
Una de las ventas más notables es la de la mansión ubicada en el número 43 de Star Island, anteriormente propiedad de la comediante Rosie O’Donnell. Esta exclusiva residencia ha sido puesta en el mercado por $54 millones, siendo la única disponible actualmente en esta codiciada isla de Miami Beach. La propiedad, que abarca más de una hectárea con 203 pies de frente al mar, ofrece más de 11,000 pies cuadrados de espacio habitable.
Fotos vía: https://profilemiamire.com/miamirealestate
Star Island es reconocida por albergar a celebridades y figuras prominentes, incluyendo a Jennifer Lopez, Ken Griffin, Rick Ross y Gloria Estefan.
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Otra transacción significativa involucra a Stefan Demmerle, presidente y gerente general de PowerDrive Systems de BorgWarner, quien encontró un comprador para su residencia frente al mar en Miami Beach, valorada en $18.1 millones. La propiedad, situada en North Shore Drive en el vecindario de Normandy Shores, es una casa de cinco dormitorios y 5,400 pies cuadrados, completada este año.
Entre sus características destacan una cabana, piscina climatizada de agua salada con spa, bodega, ascensor y estación de carga para vehículos eléctricos, señala The Real Deal.
Estas ventas reflejan la continua demanda y el valor de las propiedades de lujo en Miami, consolidando su posición como un mercado atractivo para compradores de alto nivel.
Y claro, para quien no tenga mucho dinero puede aprovechar los llamados «foreclosures», una opción que se ha vuelto cada vez más común en Miami.
Un ejemplo reciente de estos es el edificio de apartamentos 850 Living, desarrollado por el fallecido Sergio Pino, que ahora enfrenta una demanda de ejecución hipotecaria por $45.4 millones. Pino, un destacado empresario inmobiliario en el sur de Florida, dejó una serie de propiedades en conflicto tras su muerte en julio, justo cuando el FBI planeaba arrestarlo bajo la acusación de intento de asesinato contra su esposa.
El edificio, ubicado en Northwest 43rd Avenue, fue construido en 2020 y cuenta con 230 unidades en ocho pisos.
Sin embargo, la entidad que Pino utilizó para gestionar esta inversión no cumplió con los pagos de agosto y septiembre en un préstamo de $49.5 millones, lo que llevó al prestamista, Lument, a acelerar la deuda y presentar la demanda de ejecución.
Esta situación ofrece una oportunidad para compradores interesados en adquirir propiedades en Miami a precios potencialmente más bajos, ya que los “foreclosures” permiten entrar al mercado de bienes raíces en ubicaciones estratégicas como esta sin el alto desembolso inicial que implican las mansiones de lujo.
