Además del impacto directo de los aumentos de alquiler, señala el Miami Herald, la inflación general ha agravado la situación, reduciendo el poder adquisitivo de las familias, especialmente entre las de ingresos bajos y medios.
Aunque la inflación se ha estabilizado, los salarios no han crecido al mismo ritmo, dejando a muchas familias atrapadas en una espiral de deudas y sacrificios económicos. Esto ha llevado a algunos residentes a considerar abandonar la ciudad en busca de una vida más asequible en otros estados .
Miami se ha convertido en la ciudad con mayor presión económica en Estados Unidos debido al costo de la renta, según un informe reciente del Miami Herald . Más del 76% de los habitantes del área metropolitana de Miami, que incluye Miami-Dade, Broward y Palm Beach, reportan dificultades para cubrir los gastos básicos del hogar. Esto posiciona a Miami como la región con mayores problemas financieros en el país, superando a ciudades como Nueva York y San Francisco .
El aumento descontrolado de los alquileres es una de las principales causas de esta crisis. El caso de Stephania Germain, una madre soltera de 24 años, ilustra este problema. A pesar de contar con un subsidio de vivienda a través de la Sección 8, Germain enfrenta un incremento en el alquiler de su departamento de una habitación en Miami Lakes, que pasará de $1,320 a $2,072 mensuales . Aun con la ayuda del subsidio, casi un tercio de su salario se destina a la renta, lo que la clasifica como «cost-burdened» o con carga de costos, un término del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para quienes gastan al menos el 30% de su ingreso mensual en vivienda.
La situación de Germain es compartida por casi el 60% de los inquilinos en la zona metropolitana de Miami, lo que convierte a la región en la más afectada por los altos costos de renta en todo el país, según datos de la encuesta American Communities Survey de 2023 del Censo de Estados Unidos . Para algunos, como Johanna Villafranca, madre de seis hijos, cuyas declaraciones son recogidas por el medio, los aumentos en la renta han sido devastadores. Su alquiler de $2,300 al mes consume más de la mitad de los ingresos de su hogar, obligándola a posponer reparaciones necesarias en su automóvil para poder cubrir el alquiler .
Además del impacto directo de los aumentos de alquiler, señala el Miami Herald, la inflación general ha agravado la situación, reduciendo el poder adquisitivo de las familias, especialmente entre las de ingresos bajos y medios. Aunque la inflación se ha estabilizado, los salarios no han crecido al mismo ritmo, dejando a muchas familias atrapadas en una espiral de deudas y sacrificios económicos. Esto ha llevado a algunos residentes a considerar abandonar la ciudad en busca de una vida más asequible en otros estados .
El incremento de la renta en el área de Miami, que ha sido impulsado en parte por la llegada de residentes de otros estados con ingresos más altos, ha elevado el precio promedio de un apartamento de dos habitaciones a $2,324 mensuales, un 21% más que el año anterior . Mientras tanto, organizaciones como Miami Homes for All, lideradas por Annie Lord, trabajan para mitigar el problema promoviendo la construcción de más unidades de vivienda asequible. Sin embargo, se estima que se necesitan al menos 90,000 unidades adicionales para satisfacer la demanda .
La situación de los residentes en Miami es una muestra de los desafíos económicos que enfrentan muchas ciudades en crecimiento, donde el aumento de la población no ha sido acompañado por una oferta adecuada de viviendas asequibles.
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