{"id":97284,"date":"2022-07-12T13:35:42","date_gmt":"2022-07-12T17:35:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=97284"},"modified":"2022-07-12T13:35:46","modified_gmt":"2022-07-12T17:35:46","slug":"miami-otra-vez-elegido-como-el-mercado-inmobiliario-menos-asequible-del-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/miami-otra-vez-elegido-como-el-mercado-inmobiliario-menos-asequible-del-pais\/","title":{"rendered":"Miami: Otra vez elegido como el mercado inmobiliario menos asequible del pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n

Y si este detalle sobre Miami, le preocupa, llegue al final de la nota, que se asustar\u00e1 m\u00e1s<\/h2>\n\n\n\n

\u00abPrimero\u00bb fue 38, luego 43, un a\u00f1o despu\u00e9s 48, 56,… y si seguimos enumerando los a\u00f1os recientes – y los porcientos- ser\u00eda imposible recordar de memoria cu\u00e1nto, de su salario, tuvieron que emplear los residentes de Miami para pagar una casa en esa ciudad. N\u00fameros a un lado, la realidad es una: Miami vuelve a clasificarse como el mercado inmobiliario menos asequible del pa\u00eds, seguido de Los \u00c1ngeles y Nueva York, por ese detalle: para pagar una casa en Miami, los compradores tendr\u00edan que gastar el 86% de sus ingresos.<\/p>\n\n\n\n

Lo dice el portal The Real Deal <\/a>citando un informe<\/a> de RealtyHop, pero los ejemplos cercanos los tiene Ud. en su familia o entre sus amistades cercanas. Personas que a duras penas pueden pagar sus rentas. U otros, que han tenido que reacomodarse, unirse, gastar menos, y un sin n\u00famero de opciones para no tener que llegar a \u00abconsumir\u00bb m\u00e1s all\u00e1 de lo normal y posible, para pagar la renta.<\/p>\n\n\n\n

No pensemos en Omara y en Julio. Ella, gasta el 80% de su salario en la renta. No tiene auto. Come \u00ablo justo\u00bb y no va a discotecas. Julio, 65 a\u00f1os, dice que \u00abcuando termina el mes,\u00bb lo normal es que le sobre 120 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s all\u00e1 de las historias que conocemos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

M\u00e1s all\u00e1 de las historias de esos dos cubanos, emigrados hace ya un buen tiempo a Miami, y que afrontan como miles de residentes en Miami el alto precio de la renta, veamos qu\u00e9 dice RealtyHop.<\/p>\n\n\n\n

El sitio resume su investigaci\u00f3n concluyendo que Miami volvi\u00f3 a encabezar la lista de los mercados inmobiliarios estadounidenses menos asequibles en el mes julio, y que otra vez estuvo por delante de Los \u00c1ngeles y Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

Recientemente la secretaria de HUD, Marcia Fudge, llam\u00f3 a Miami \u201cel epicentro de la crisis de vivienda en este pa\u00eds\u201d.<\/p>\n\n\n\n

tal vez quieras leer: Declaran a Miami \u00abepicentro\u00bb de la crisis de vivienda en EEUU<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tal afirmaci\u00f3n no es gratuita. The Real Deal explica que, \u00aba pesar de que el precio promedio de una vivienda en Miami cay\u00f3 levemente en julio en comparaci\u00f3n con junio, a $600,000, la ciudad sigui\u00f3 siendo la menos asequible seg\u00fan un ingreso familiar promedio proyectado de alrededor de $45,000.\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

Y lo resume as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n

\u00abEso significa que la familia promedio tendr\u00eda que reservar la friolera de 86 por ciento de sus ingresos anuales para pagar una casa.\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

Es probable que Ud. considere ese 86% una exageraci\u00f3n, pero…<\/p>\n\n\n\n

La gentrificaci\u00f3n de Miami est\u00e1 toc\u00e1ndole a las puertas a la gente en la ciudad y muchos no lo saben mientras que otros se niegan a reconocerlo. La mayor\u00eda de los residentes s\u00ed reconocen que, los alquileres r\u00e9cord y las altas tasas de ocupaci\u00f3n han sido impulsados \u200b\u200ben parte por la migraci\u00f3n de otros estados a Miami, pero ni siquiera saben que se llama as\u00ed, gentrificaci\u00f3n, y que no ser\u00e1 ni la primera ni la \u00faltima ciudad de este mundo que se gentrifique.<\/p>\n\n\n\n

Hialeah, que se encuentra en el condado de Miami-Dade y al noroeste de la ciudad de Miami, est\u00e1 ascendiendo tambi\u00e9n en la lista de RealtyHop. <\/p>\n\n\n\n

\u00abLa ciudad ocup\u00f3 el quinto lugar menos asequible, con un precio promedio de venta de una vivienda de $449,000 en julio y un ingreso familiar promedio proyectado de poco m\u00e1s de $40,000. Una familia en Hialeah tendr\u00eda que contribuir con alrededor del 70 por ciento de sus ingresos anuales a los costos de propiedad de la vivienda,\u00bb indica el reporte.<\/p>\n\n\n\n

Y si encontrar a Miami en el n\u00famero uno de este listado es preocupante, por delante de Los \u00c1ngeles (2do), Nueva York (3ro), Newark (4to), que ya Hialeah est\u00e9 apareciendo as\u00ed, como toda \u00abciudad que progresa\u00bb en un listado nacional, deber\u00eda preocuparnos.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfO no?<\/p>\n\n\n\n

tal vez quieras leer: Renta en Miami sube \u00ab700 d\u00f3lares\u00bb<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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