{"id":95925,"date":"2022-06-22T13:08:06","date_gmt":"2022-06-22T17:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=95925"},"modified":"2022-06-22T13:08:11","modified_gmt":"2022-06-22T17:08:11","slug":"no-tiene-freno-el-precio-de-la-vivienda-en-el-sur-de-la-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/no-tiene-freno-el-precio-de-la-vivienda-en-el-sur-de-la-florida\/","title":{"rendered":"No tiene freno el precio de la vivienda en el sur de la Florida"},"content":{"rendered":"\n<p>Los precios para una vivienda en el sur de la Florida alcanzaron nuevos precios r\u00e9cord en el mes de mayo, revel\u00f3 este 22 de junio el diario <a href=\"https:\/\/www.elnuevoherald.com\/noticias\/finanzas\/article262758058.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Miami-Herald<\/a>, citando datos publicados el martes por la <a href=\"https:\/\/www.miamirealtors.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Miami Association of Realtors<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra vez Miami-Dade y Broward est\u00e1n en la zona m\u00e1s caliente. Compar\u00e1ndose los datos de este a\u00f1o con los del a\u00f1o pasado, salta a la luz que, en el caso del primer condado, el precio de venta promedio de $575,000 el mes pasado para las viviendas unifamiliares, est\u00e1 por encima de los $500,000 del a\u00f1o pasado; mientras que en el caso de los condominios, los $415 mil superan ampliamente los $325,000 registrados en mayo de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>En resumen, la media de los precios de venta de la vivienda alcanzaron los m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en el sur de la Florida en mayo de 2022. <\/p>\n\n\n\n<p>Y esto no es un asunto nuevo; ya suman varios meses en los que se ha visto el aumento de los precios de venta de las viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>El l\u00edmite ya se sobrepas\u00f3 para algunos. Y no son pocos. Muchos de los habitantes de Miami-Dade y Broward se han visto imposibilitados de poder pagar sus viviendas y han tenido que desplazarse hacia otras zonas m\u00e1s perif\u00e9ricas y menos caras de los condados.<\/p>\n\n\n\n<p>El diario miamense se\u00f1ala que \u00ablos precios de las casas unifamiliares y los condominios han subido constantemente todos los meses, desde $485,000 en septiembre de 2021 en el caso de las casas y $326,790 los condominios en octubre de 2021.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Y apunta que en el caso del condado de Broward, este \u00abha reportado una tendencia similar.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abEn mayo, (Broward) las casas alcanzaron una media r\u00e9cord de $586,000, frente a $463,750 de hace un a\u00f1o. Los condominios se vendieron en un media de $253,500, un aumento en comparaci\u00f3n con $210,000 en mayo de 2021. Los precios de las casas han subido cada mes desde la mediana de noviembre de 2021 de $485,000. Los precios de los condominios han subido desde la media de septiembre de 2021, de $213,000. <\/p>\n\n\n\n<p>Los residentes han comenzado a dar su batalla \u00ablegal\u00bb contra los compradores de \u00abafuera\u00bb que vienen a comprar dentro de lo que hasta hace muy poco luc\u00eda como una especie de santuario para hispanos y latinos reci\u00e9n llegados a los EE.UU.<\/p>\n\n\n\n<p>La demanda en Florida es tal, que no hay modo de construir las viviendas a tiempo, y la puja por ocupar lo que ya est\u00e1 construido es lo que est\u00e1 \u00absacando\u00bb a las personas de sus tradicionales viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>Las casas de lujo, aquellas que durante los \u00faltimos meses se han estado vendiendo como pan caliente, ya est\u00e1n registrando una desaceleraci\u00f3n en las ventas, y as\u00ed lo constata el director general de Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty, Ron Shuffield.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abMiami-Dade vio caer las transacciones de un a\u00f1o a otro por primera vez en dos a\u00f1os en mayo para los listados de precios en o por encima de $2 millones,\u00bb dijo.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero ojo, en Miami, en la Florida, los millonarios son los menos aunque parezcan ser los m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>Los expertos creen que todo este \u00abboom\u00bb, de pronto, comenzar\u00e1 a caer y los precios de las viviendas volver\u00e1n a la normalidad.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed lo espera, desde Orlando, Nadia Est\u00e9vanez, una boricua que resid\u00eda en la ciudad de Miami desde el a\u00f1o 2015, y que en abril de este a\u00f1o volvi\u00f3 a Orlando porque, en Miami, ya no hab\u00eda nada donde vivir ni donde comprar.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLlevo varios a\u00f1os en este pa\u00eds y cuando al fin pude comprar una casa, se dispar\u00f3 todo. Bueno, yo espero, y espero no morirme antes,\u00bb dijo esta boricua, hija de padres cubanos emigrados a la isla del encanto en el a\u00f1o 1960.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>tal vez quieras leer: <a href=\"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/venta-de-mansion-en-la-florida-establece-nuevo-record\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Venta de mansi\u00f3n en la Florida, establece nuevo r\u00e9cord<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios para una vivienda en el sur de la Florida alcanzaron nuevos precios r\u00e9cord en el mes de mayo, revel\u00f3 este 22 de junio el diario Miami-Herald, citando datos publicados el martes por la Miami Association of Realtors. Otra vez Miami-Dade y Broward est\u00e1n en la zona m\u00e1s caliente. 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