estudio<\/a><\/strong> de la Florida Atlantic University en colaboraci\u00f3n con otras dos escuelas.<\/p>\n\n\n\nLos investigadores clasificaron los 25 mercados de alquiler de EE. UU. m\u00e1s sobrevaluados, y si bien, de modo general encontraron que las tarifas de alquiler de casas y apartamentos se han disparado en todo el pa\u00eds, la Florida es el epicentro de este fen\u00f3meno que tiene a miles con el cerebro a punto de partirse en dos.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfEn que se basa el an\u00e1lisis? \u00bfQu\u00e9 resultados arrojan?<\/p>\n\n\n\n
Pues bien, entre los 25 mercados de alquiler de EE. UU. m\u00e1s sobrevaluados, la Florida ocupa los cinco primeros puestos.<\/p>\n\n\n\n
S\u00ed, cinco ciudades de la Florida se encuentran en los primeros cinco puestos de este listado de mercados sobrevalorados. <\/p>\n\n\n\n
Que est\u00e9n en el Estado del Sol confirma lo que ya se sabe: cada d\u00eda es m\u00e1s dif\u00edcil enfrentar el tema de los alquileres en estos mercados ya conocidos. <\/p>\n\n\n\n
\u00bfLa soluci\u00f3n? Esta parece estar dirigida en un sentido: moverse fuera de esos mercados \u00abtradicionales\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Pero, \u00bfhacia d\u00f3nde?<\/p>\n\n\n\n
Lugares como Miami-Dade, Broward y Palm Beach que pagan un promedio de $2,832 al mes, 21.75 por ciento m\u00e1s de lo que deber\u00edan pagar, seg\u00fan las tendencias de arrendamiento a largo plazo del \u00e1rea, parecen ser \u00abzona prohibida\u00bb para quienes no pueden presumir de tener dinero.<\/p>\n\n\n\n
Tampoco lo es Fort Myers, que ocupa el segundo lugar del estado – de la lista -, con un alquiler promedio mensual de $2,052, 18.16 por ciento por encima de la tendencia de arrendamiento a largo plazo para el \u00e1rea. Y tampoco lo es Tampa (17,08 por ciento premium), ni lo es Sarasota-Bradenton (16,98 por ciento) y ni siquiera Port St. Lucie (15,61 por ciento). Todos estos \u00abmercados\u00bb completan los cinco primeros puestos del listado as\u00ed que, mientras Ud. se mueva hacia otro lugar cerca, pero fuera, no estar\u00e1 tan mal. <\/p>\n\n\n\n
\u00abLos investigadores de la FAU, la Universidad de la Costa del Golfo de Florida y la Universidad de Alabama creen que los alquileres han aumentado considerablemente en Florida durante la pandemia debido a la fuerte demanda de trasplantes fuera del estado,\u00bb<\/em> destaca la nota del estudio que explica que, paralelo a esto, hay otro problema y es este: los desarrolladores no han podido cubrir esa demanda.<\/p>\n\n\n\nEs decir, que a medida que aumenta la demanda se supone que exista una oferta que marche parejo, pero no. Los \u00abconstructores\u00bb han tenido problemas para construir m\u00e1s unidades debido a la escasez de la cadena de suministro y al aumento de los costos de los materiales.<\/em><\/p>\n\n\n\nShelton Weeks, Ph.D. del Instituto Lucas para el Desarrollo y Finanzas de Bienes Ra\u00edces de FGCU lo explica as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n
\u201cLos alquileres m\u00e1s altos persistir\u00e1n hasta que la inflaci\u00f3n est\u00e9 bajo control y construyamos suficientes unidades.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Y lo resume de esta manera:<\/p>\n\n\n\n
\u201cMientras tanto, la gente tendr\u00e1 que tomar decisiones dif\u00edciles\u201d.<\/p>\n\n\n\n
A esto s\u00famele el problema del tr\u00e1fico. Con m\u00e1s gente dentro, m\u00e1s infernal se vuelve.<\/p>\n\n\n\n
Otro de los investigadores ni siquiera cree que \u00abmoverse hacia los suburbios\u00bb sea la soluci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Puede ser que ahora tengan que manejar m\u00e1s para ir a trabajar, la gasolina ha aumentado de precio; si se rompe el auto, tenga en cuenta que el precio de los autom\u00f3viles ha aumentado un 48% a\u00f1o tras a\u00f1o. Estos tres detalles pueden conspirar contra la idea de \u00abmoverse\u00bb un poco de donde est\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n
Y no son datos irreales o inventados. Son datos tomados de la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales del gobierno de los EE.UU.<\/p>\n\n\n\n
tal vez quieras leer: Renta en Florida: \u00a1Hasta cu\u00e1ndo son los 15 de Yakel\u00edn!<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Que las tarifas de alquiler de casas y apartamentos se han disparado en todo el pa\u00eds no es nuevo para nadie, pero todav\u00eda algunos creen que en lugares como Austin, Texas o en Phoenix, Arizona, la situaci\u00f3n es peor que en cualquier otro lugar, y no: La Florida es la estrella de este fen\u00f3meno. \u00abLa […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":90510,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[954,953],"tags":[6338,941,314,256,12494],"class_list":{"0":"post-92952","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias-de-florida","8":"category-usa","9":"tag-alquileres","10":"tag-destacado","11":"tag-florida","12":"tag-miami","13":"tag-renta-en-miami"},"acf":[],"yoast_head":"\n
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