{"id":86224,"date":"2022-01-31T14:30:52","date_gmt":"2022-01-31T19:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=86224"},"modified":"2023-07-11T14:28:11","modified_gmt":"2023-07-11T18:28:11","slug":"inversionistas-apuestan-por-crecimiento-de-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/inversionistas-apuestan-por-crecimiento-de-miami\/","title":{"rendered":"Inversionistas apuestan por crecimiento de Miami"},"content":{"rendered":"\n<p>Miami pudiera sufrir un cambio radical si, algunas de las ideas que ya se est\u00e1n negociando logran surtir el efecto deseado. Al menos, eso parece.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfoqu\u00e9monos en lo que dicen los medios antes de hacer alguna aseveraci\u00f3n. Pongamos en cuenta factores como este, que es indiscutible: el clima m\u00e1s severo cada a\u00f1o mueve cada vez m\u00e1s personas a un clima m\u00e1s c\u00e1lido. <\/p>\n\n\n\n<p>Y si hablamos de clima c\u00e1lido en los Estados Unidos, hay que mencionar a la Florida. Y si mencionamos a la Florida hay que mencionar a Miami.<\/p>\n\n\n\n<p>Pongamos en la balanza el boom inmobiliario. A pesar de que los expertos dicen que el mercado inmobiliario est\u00e1 tan al rojo vivo que comienza a perder fuerza, <a href=\"https:\/\/miami.cbslocal.com\/2022\/01\/31\/miamis-overheated-home-prices-continue-while-experts-say-red-hot-housing-market-starting-to-losing-steam\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">los precios de la vivienda en Miami contin\u00faan subiendo.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Este no es un dato falso. Seg\u00fan el \u00edndice nacional de precios de viviendas de EE. UU. S&amp;P CoreLogic Case-Shiller, los precios de las viviendas aumentaron un 18,8 % interanual en noviembre, pero ese salto asombroso fue inferior a un aumento del 19,1% en octubre.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan un informe de encuesta de tendencias de Expedia de 2022, <strong><a href=\"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/miami-beach-sera-destino-en-el-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Miami Beach ser\u00e1 el epicentro de las experiencias dignas de viajar en 2022<\/a>. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPudiera no serlo en el 2023? Parece dif\u00edcil. Los datos, a pesar de la pandemia, no indican que habr\u00e1 un descenso, m\u00e1s bien todo lo contrario, en cuanto al movimiento de viajeros a la ciudad de Miami. Algunos est\u00e1n hasta adquiriendo propiedades en estos sitios cercanos a la playa, para tenerla cerca.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>tal vez quieras leer: <a href=\"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/florida-cuatro-ciudades-entre-20-principales-mercados-emergentes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Florida: Cuatro ciudades entre los 20 principales mercados emergentes<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fmiamidadecounty%2Fposts%2F303279845162249&amp;show_text=true&amp;width=500\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\" width=\"500\" height=\"669\" frameborder=\"0\"><\/iframe>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la revista<a href=\"https:\/\/www.bizjournals.com\/southflorida\/news\/2022\/01\/31\/college-station-project-could-rise-near-mdc.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"> Bizz Journal<\/a>, hay varios proyectos pr\u00f3ximos a construirse en la ciudad de Miami. Y no son proyectos peque\u00f1os. Estamos hablando de edificios muy modernos con cientos de apartamentos, mercados y parqueos en sus bajos. Si quiere ver todos estos proyectos le recomiendo visite la web de <em><a href=\"https:\/\/arquitectonica.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Arquitect\u00f3nica<\/a><\/em>, un sitio donde est\u00e1n todos estos proyectos en Miami y otros, en EE.UU. y fuera de los EE.UU. tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, RFR, una empresa de desarrollo global con presencia en el mercado de Miami como propietario del hotel W South Beach y varias propiedades comerciales destacadas en Lincoln Road Y en el Distrito del Dise\u00f1o, se ha convertido ahora en el nuevo propietario de 100 Biscayne Boulevard, una propiedad de oficinas de 310,000 pies cuadrados en el centro de Miami, el cual piensa remodelar de punta a cabo para quitarle esa vetusta imagen y dotarla con una vestimenta de boutique Clase A.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab<em>No es de extra\u00f1ar que el mercado de bienes ra\u00edces y desarrollo en Miami est\u00e9 llegando a m\u00e1ximos r\u00e9cord. Debido a esto, muchas empresas han visto la oportunidad de girar en un nuevo mercado, y eso es exactamente lo que sucedi\u00f3 con Witkoff,\u00bb<\/em> se\u00f1ala por su parte la revista <a href=\"https:\/\/oceandrive.com\/witkoff-south-florida-expansion\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Ocean Drive<\/a>, que destaca que Witkoff, <em>\u00abha sido un punto focal en la escena de desarrollo e inversi\u00f3n de Nueva York durante 30 a\u00f1os\u00bb, y reconoce c\u00f3mo, desde enero de 2020 \u00abla compa\u00f1\u00eda decidi\u00f3 que era hora de expandirse hacia el sur de la Florida.\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Alex Witkoff, Vicepresidente Ejecutivo de Desarrollo habla sobre esta expansi\u00f3n de Miami.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abA medida que estudiamos el crecimiento de la poblaci\u00f3n de Miami e incluso de Florida de <em>manera m\u00e1s amplia, Miami seguir\u00e1 avanzando hacia el transporte p\u00fablico. Brightline conectar\u00e1 los centros econ\u00f3micos m\u00e1s grandes de Florida desde Miami hasta Orlando y, en \u00faltima instancia, hasta Tampa Bay. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n servir\u00e1 como un tren de cercan\u00edas, conectando distritos dentro de Miami-Dade como el centro de Miami, Design District, Aventura y Wynwood. Este sitio se encuentra junto a la estaci\u00f3n m\u00e1s grande de Brightline en MiamiCentral. Lo equiparamos al desarrollo frente a Grand Central Station en Manhattan hace 25 a\u00f1os.\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Y a\u00f1ade:<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00abNuestro plan incluye tres torres de uso mixto que comprenden m\u00e1s de 3,3 millones de pies cuadrados, que se desarrollar\u00e1n en fases. Conectar\u00e1 MiamiCentral con Miami World Center, que ver\u00e1 abrir cientos de miles de pies cuadrados de restaurantes, entretenimiento y tiendas durante los pr\u00f3ximos 12 a 24 meses.\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"alcalde-francis-suarez-sera-pieza-vital-en-la-transformacion-de-la-ciudad\">Alcalde Francis Su\u00e1rez ser\u00e1 pieza vital en la transformaci\u00f3n de la ciudad<\/h2>\n\n\n\n<p>El Alcalde Francis Su\u00e1rez ser\u00e1 sin dudas la pieza vital en la transformaci\u00f3n de Miami.<\/p>\n\n\n\n<p>Lejos de la visi\u00f3n anquilosada de su predecesor, Francis, quien recientemente fue nominado por la revista <em><a href=\"https:\/\/fortune.com\/worlds-greatest-leaders\/2021\/francis-x-suarez\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Fortune<\/a><\/em> como una de las 50 personalidades m\u00e1s influyentes del mundo, ha estado dando pasos agigantados en esta direcci\u00f3n de modernidad que le quiere dar a Miami.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>tal vez quieras leer: <a href=\"https:\/\/www.cuballama.com\/blog\/francis-suarez-50-lideres-mas-importantes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Francis Su\u00e1rez: entre los 50 l\u00edderes m\u00e1s importantes del mundo<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La revista <a href=\"https:\/\/nymag.com\/intelligencer\/2021\/09\/how-miami-seduced-silicon-valley.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">New York Magazine<\/a> dec\u00eda, ya en septiembre del 2021 que la ciudad de Miami seduce a Silicon Valley y centraba el objeto de su an\u00e1lisis en la apuesta que Su\u00e1rez ha hecho por todo lo tecnol\u00f3gicamente transformador que parece mover el rumbo de las sociedades en un futuro. Entre ellos, el pago en criptomonedas.<\/p>\n\n\n\n<p>El art\u00edculo cierra con una espectacular idea de lo que quiere Su\u00e1rez para la Florida: una Universidad &#8211; la Universidad Central de la Florida &#8211; que se construir\u00e1 en un lugar al que \u00e9l llam\u00f3 \u00abel medio de la nada\u00bb. Una Universidad que no tendr\u00e1 nada que envidiarle al famoso MIT. <\/p>\n\n\n\n<p>Ser\u00eda este un \u00abprimer paso\u00bb para mover el talento tecnol\u00f3gico hacia Miami, en lugar de la abarrotada California. Una idea que, salvando las distancias, parece muy similar a aquellos que encontraron en Las Vegas, Nevada, la ciudad del juego, cuando apenas era un campo desierto en medio de la nada.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"el-tunel-de-francis-suarez-mas-alla-de-un-alivio-en-el-trafico\"><strong>El t\u00fanel de Francis Su\u00e1rez; m\u00e1s all\u00e1 de un alivio en el tr\u00e1fico<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\nhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=u5V_VzRrSBI&#038;t=2s\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>En marzo del 2021, el alcalde de Miami se reun\u00eda con varios de sus funcionarios para explicarles acerca de un ambicioso plan: un t\u00fanel subterr\u00e1neo para autom\u00f3viles construido por Elon Musk para solucionar el problema del tr\u00e1fico en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p>El alcalde de Miami, Francis Su\u00e1rez, ven\u00eda de reunirse con Musks&#8217;s Boring Co., la compa\u00f1\u00eda dentro del entramado de negocios, expansiones e ideas futuristas de Elon Musk, encargada de este tipo de proyectos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">Last week, <a href=\"https:\/\/twitter.com\/MiamiMayor?ref_src=twsrc%5Etfw\">@MiamiMayor<\/a> Francis Suarez met with\u00a0<a href=\"https:\/\/twitter.com\/boringcompany?ref_src=twsrc%5Etfw\">@boringcompany<\/a> to discuss an inter-city transit system in Miami. Watch below to learn more on this new innovative way of transportation. <a href=\"https:\/\/t.co\/tGXcGDeASU\">pic.twitter.com\/tGXcGDeASU<\/a><\/p>&mdash; City of Miami (@CityofMiami) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/CityofMiami\/status\/1374139821464166404?ref_src=twsrc%5Etfw\">March 22, 2021<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Su\u00e1rez, en la reuni\u00f3n, dijo que buscar\u00eda fondos federales para el proyecto e incluso dijo que hablar\u00eda con con el secretario de Transporte de EE. UU., Pete Buttigieg, sobre el asunto.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSer\u00eda maravilloso que el gobierno federal se involucrara en este proyecto\u201d, dijo Su\u00e1rez a Bloomberg Radio despu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cNo estoy operando bajo esa presunci\u00f3n, pero si podemos encontrar socios, maravilloso\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Musk por su parte reconoci\u00f3 en Twitter que en enero de ese a\u00f1o hab\u00eda hablado con el gobernador Ron DeSantis acerca de la enorme cantidad de part\u00edculas nocivas que se emanan a la atm\u00f3sfera desde Miami, con la cantidad de autos que cada d\u00eda m\u00e1s, recorren la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">Cars &amp; trucks stuck in traffic generate megatons of toxic gases &amp; particulate, but <a href=\"https:\/\/twitter.com\/boringcompany?ref_src=twsrc%5Etfw\">@boringcompany<\/a> road tunnels under Miami would solve traffic &amp; be an example to the world. <br><br>Spoke with @RonDeSantisFL about tunnels last week. If Governor &amp; Mayor want this done, we will do it.<\/p>&mdash; Elon Musk (@elonmusk) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/elonmusk\/status\/1351091106805645312?ref_src=twsrc%5Etfw\">January 18, 2021<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Su\u00e1rez se convertir\u00eda en el principal defensor local del proyecto, pero como bien apunta Bloomberg, \u00aben el gobierno escalonado de Miami-Dade, su ciudad en realidad no controla las carreteras, sino el gobierno del condado.\u00bb Y all\u00ed hay una enorme cantidad de concejales y pol\u00edticos que no en m\u00e1s all\u00e1 de lo que hasta ahora han hecho: construir carreteras. Y peajes. Dos de ellos ya est\u00e1n hasta en el Congreso y el Senado: Carlos Gim\u00e9nez y Rick Scott.<\/p>\n\n\n\n<p>Su\u00e1rez, sin embargo, est\u00e1 convencido que se puede lograr y que sus esc\u00e9pticos se equivocan al apostar en contra de la tecnolog\u00eda de Boring, que ya se ejecuta en Chicago, bajo un concepto similar.<\/p>\n\n\n\n<p>La idea de Su\u00e1rez, ya \u00abdiscutida\u00bb con Elon Musk es este: construir un t\u00fanel para veh\u00edculos Teslas aut\u00f3nomos, similar al que se est\u00e1 haciendo en Las Vegas. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">No matter the barrier, Vegas doesn\u2019t stop. This morning, excavation was completed on the final tunnel of Elon Musk\u2019s innovative underground transportation system beneath the Las Vegas Convention Center. The project is scheduled to debut in January 2021. <a href=\"https:\/\/twitter.com\/hashtag\/VegasMeansBusiness?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#VegasMeansBusiness<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/HX9pSISP4w\">pic.twitter.com\/HX9pSISP4w<\/a><\/p>&mdash; Vegas Means Business (@LVCVA) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/LVCVA\/status\/1261072116385898496?ref_src=twsrc%5Etfw\">May 14, 2020<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Su\u00e1rez dijo que \u00abest\u00e1 pensando en un sistema de transporte similar que podr\u00eda conectar Brickell con el centro de la ciudad, la estaci\u00f3n Grand Central, el Miami World Center, el Omni \u00c1rea, Wynwood y Little Haiti.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Su\u00e1rez dijo que \u00abparte de esto podr\u00eda ser un sistema de t\u00faneles debajo de Brickell Avenue, donde los peatones podr\u00edan caminar bajo tierra y luego viajar en veh\u00edculos el\u00e9ctricos que los esperan.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Para que se tenga una idea de lo que quiere: reducir algunos viajes de 40 minutos a cinco.<\/p>\n\n\n\n<p>Si su idea prospera, si logran reunir los fondos, la experiencia de Su\u00e1rez en Miami podr\u00eda extenderse a todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">Today I had the opportunity to visit <a href=\"https:\/\/twitter.com\/boringcompany?ref_src=twsrc%5Etfw\">@boringcompany<\/a> tunnels in Las Vegas. After seeing the innovative &amp; outstanding work <a href=\"https:\/\/twitter.com\/elonmusk?ref_src=twsrc%5Etfw\">@elonmusk<\/a> &amp; his team have done, I can\u2019t wait to see what we can do for Miami.<br><br>This will revolutionize the modern-day, transit-oriented lifestyle of our City. <a href=\"https:\/\/t.co\/yA45hQbXa9\">pic.twitter.com\/yA45hQbXa9<\/a><\/p>&mdash; Mayor Francis Suarez (@FrancisSuarez) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/FrancisSuarez\/status\/1373018145154334722?ref_src=twsrc%5Etfw\">March 19, 2021<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Buena idea ser\u00eda, paralelo a todo esto, mover el hub tecnol\u00f3gico hacia Miami, primero.<\/p>\n\n\n\n<p>Sobre el tema le recomendamos visitar este<strong><a href=\"https:\/\/www.foxbusiness.com\/economy\/elon-musk-miami-mayor-francis-suarez-high-speed-tunnel\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"> enlace<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"sera-miami-el-proximo-silicon-valley\">\u00bfSer\u00e1 Miami el pr\u00f3ximo Silicon Valley?<\/h3>\n\n\n\n<p>Ryan Carrigan, fundador de moveBuddha &#8211; https:\/\/www.movebuddha.com\/ &#8211; con m\u00e1s de una d\u00e9cada de experiencia en la industria de las mudanzas, prefiere apegarse a los datos que revelaba un estudio aparecido a mediados del a\u00f1o pasado. El nuevo estudio revelaba tendencias sorprendentes y expresaba que \u00abMiami se ha convertido en la \u00faltima ciudad en acaparar los titulares como el pr\u00f3ximo gran centro tecnol\u00f3gico.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abDesde diciembre de 2020 hasta enero de 2021, Miami experiment\u00f3 una migraci\u00f3n neta del 145 %, mientras que la regi\u00f3n de Silicon Valley-Bay Area experiment\u00f3 una migraci\u00f3n neta del -47,2 %,\u00bb reconoc\u00eda la encuesta.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab\u00bfEs la gran migraci\u00f3n hacia Miami una historia exagerada impulsada por la c\u00e1mara de eco de la tecnolog\u00eda Twitter, o el comienzo de una tendencia a largo plazo que pondr\u00e1 a uno de los principales centros culturales latinoamericanos de Am\u00e9rica en el mapa de empresas emergentes?,\u00bb se preguntaba Carrigan en su <a href=\"https:\/\/www.movebuddha.com\/blog\/silicon-valley-miami-migration\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">\u00aban\u00e1lisis\u00bb. <\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Su respuesta, si bien no es definitoria por cu\u00e1nto muchas cosas pueden ocurrir en un futuro, tiene un sustento. El analista \u00abdibuj\u00f3\u00bb algunas de las tendencias claves encontradas en la internet.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00abPara llegar al fondo de esto, analizamos los datos de las 400 000 mudanzas nacionales de EE. UU. que moveBuddha ayud\u00f3 en 2020,<\/em>\u00bb expresa, y dice haber encontrado<em> \u00abaspectos claves\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>\u00abEn un an\u00e1lisis de 42 666 tuits, encontramos un aumento del 129 % en las menciones de mudarse a Miami entre diciembre de 2020 y enero de 2021 con respecto al a\u00f1o anterior. Hubo un 40 % m\u00e1s de mudanzas a Miami que fuera de Miami en 2020. 2,3 veces m\u00e1s personas se mudaron fuera del \u00c1rea de la Bah\u00eda de San Francisco en 2020 que las que se mudaron. San Francisco fue la segunda fuente m\u00e1s com\u00fan de mudanzas a Miami despu\u00e9s de la ciudad de Nueva York. Lo que represent\u00f3 el 30% de todos los movimientos con destino a Miami,\u00bb y lo resume asi:<\/p>\n\n\n\n<pre id=\"tw-target-text\" class=\"wp-block-preformatted\"><em>\"Comienza el movimiento: los datos revelan los patrones reales de migraci\u00f3n. La evidencia respalda la idea de una Gran Migraci\u00f3n de Silicon Valley a Miami y algunas tendencias sugieren que <strong>Miami puede estar creciendo a medida que Silicon Valley se reduce.<\/strong> Es cierto: <strong>Miami est\u00e1 experimentando un repunte de nuevos residentes<\/strong>.\"<\/em><\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miami puede estar creciendo a medida que Silicon Valley se reduce. 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