{"id":84585,"date":"2022-01-07T09:00:34","date_gmt":"2022-01-07T14:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=84585"},"modified":"2022-01-07T09:00:37","modified_gmt":"2022-01-07T14:00:37","slug":"ciudades-florida-ranking-mercados-inmobiliarios-mas-atractivos-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/ciudades-florida-ranking-mercados-inmobiliarios-mas-atractivos-2022\/","title":{"rendered":"Florida encabeza lista de mercados inmobiliarios m\u00e1s atractivos para 2022"},"content":{"rendered":"\n<p>Tres ciudades de la Florida se encuentran dentro del Top 10 de los mercados inmobiliarios m\u00e1s atractivos para el a\u00f1o 2022, y dos de ellas hacen el 1-2 en la lista, donde curiosamente \u00abMiami\u00bb no aparece ni por todo eso.<\/p>\n\n\n\n<p>El listado fue dado a conocer por la plataforma de compra-venta de propiedades Zillow, la cual situ\u00f3 adem\u00e1s dos ciudades de Texas (San Antonio y Austin); dos tambi\u00e9n para Carolina del Norte (Raleigh y Charlotte) y una per c\u00e1pita para Tennessee (Nashville), Georgia (Atlanta) y Arizona (Phoenix)<\/p>\n\n\n\n<p>Para las personas interesadas en Charlotte, les recomendamos leer: <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-la-noticia wp-block-embed-la-noticia\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"Su50rp60rE\"><a href=\"https:\/\/lanoticia.com\/noticias\/usa\/nc\/clt\/cuanto-subira-el-precio-de-las-casas-en-charlotte-el-2022\/\">\u00bfCu\u00e1nto subir\u00e1 el precio de las casas en Charlotte el 2022?<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"\u00ab\u00bfCu\u00e1nto subir\u00e1 el precio de las casas en Charlotte el 2022?\u00bb \u2014 La Noticia\" src=\"https:\/\/lanoticia.com\/noticias\/usa\/nc\/clt\/cuanto-subira-el-precio-de-las-casas-en-charlotte-el-2022\/embed\/#?secret=Su50rp60rE\" data-secret=\"Su50rp60rE\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Pero, \u00bfcu\u00e1les fueron las tres ciudades de la Florida que cayeron en elista de los mercados inmobiliarios m\u00e1s atractivos para 2022, seg\u00fan Zillow? Estas tres: Orlando, Tampa y Jacksonville.<\/p>\n\n\n\n<p>Orlando ocup\u00f3 el lugar nueve en el listado de los mercados inmobiliarios m\u00e1s atractivos para 2022, seg\u00fan Zillow; mientras que Tampa y Jacksonville ocuparon el 1-2, por ese orden, en el listado de marras.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 es lo que avala a Tampa como el n\u00famero uno entre los principales mercados inmobiliarios para el 2022? <\/p>\n\n\n\n<p>Amp\u00eda Zillow y dice que all\u00ed se prev\u00e9 que el valor de las viviendas crezca un 24,6%. Eso es un buen s\u00edntoma para comprar una casa en enero y venderla en diciembre, o m\u00e1s adelante. Pero, \u00bfpor qu\u00e9 Tampa? \u00bfQu\u00e9 parte de Tampa?<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan Zillow, el valor de una casa t\u00edpica en Tampa ha aumentado casi un 30% durante el \u00faltimo a\u00f1o a $ 354,100, <\/p>\n\n\n\n<p>Tampa encabece la lista de mercados inmobiliarios de moda en 2022 como resultado de su relativa asequibilidad. Zillow se\u00f1ala tambi\u00e9n que los mercados m\u00e1s calientes est\u00e1n \u201cimpulsados por una combinaci\u00f3n de un fuerte crecimiento del valor de la vivienda pronosticado, s\u00f3lidos fundamentos econ\u00f3micos que incluyen un alto crecimiento del empleo, un inventario en r\u00e1pido movimiento y una gran cantidad de compradores probables\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Mientras los valores suben y el crecimiento del empleo contin\u00faa, la \u201coferta restrictiva en general\u201d calienta el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir: no hay suficientes casas disponibles para vender y satisfacer la demanda de la cantidad de compradores de viviendas que buscan un lugar para vivir, como por ejemplo sucede en Miami.<\/p>\n\n\n\n<p>En Miami, por ejemplo, lo que sucede es esto: hay \u201cmenos vendedores dispuestos a vender, menos casas construidas por constructores\u201d pero \u201cuna demanda alt\u00edsima\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro detalle. Se pronostica que el mayor riesgo para los mercados de la vivienda en 2022 ser\u00e1 el aumento de las tasas de inter\u00e9s, lo que se espera que encarezca los pr\u00e9stamos hipotecarios para los nuevos compradores. En la Florida, estas tasas de inter\u00e9s son las m\u00e1s bajas del pa\u00eds, lo cual explica que haya tres ciudades en el ranking.<\/p>\n\n\n\n<p>Indudablemente, entonces, las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas aumentar\u00e1n la competencia por las viviendas de menor precio y har\u00e1n que el inventario de viviendas disponibles sea m\u00e1s restringido.<\/p>\n\n\n\n<p>Zillow se\u00f1ala que, si bien el mercado inmobiliario de Tampa no muestra signos de enfriamiento, hay algunos indicios de que los precios de alquiler se estabilizar\u00e1n despu\u00e9s de meses de crecimiento constante.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 zona es la mejor? Zillow no lo dice, pero otro medio s\u00ed: La Bah\u00eda de Tampa.<\/p>\n\n\n\n<p>Ojo, no todos pueden comprar ah\u00ed. Las casas en esa zona son particularmente \u00abun poco caras\u00bb. <\/p>\n\n\n\n<p>Los 10 principales mercados inmobiliarios de Zillow para 2022 son:<\/p>\n\n\n\n<p>Tampa, FL<br>Jacksonville, FL<br>Raleigh, Carolina del Norte<br>San Antonio, TX<br>Charlotte, NC<br>Nashville, TN<br>Atlanta, Georgia<br>Phoenix, AZ<br>Orlando, FL<br>Austin, TX<\/p>\n\n\n\n<p>Este es un listado \u00abno oficial\u00bb, provisto por la plataforma Zillow. <a href=\"https:\/\/www.realtor.com\/research\/top-housing-markets-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Realtor.com<\/a>, por ejemplo en su listado de principales mercados inmobiliarios para 2022, dice que, Tampa est\u00e1 en ese listado pero en el lugar n\u00famero diez. Por delante est\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Salt Lake City, Utah.<\/li><li>Boise City, Idaho<\/li><li>Spokane-Spokane Valley, Washington. <\/li><li>4 Indianapolis-Carmel-Anderson, Indiana. <\/li><li>5 Columbus, Ohio <\/li><li>6 Providence-Warwick, R.I.-Massachussets. <\/li><li>7 Greenville-Anderson-Mauldin, Carolina del Sur. <\/li><li>8 Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington<\/li><li>9 Worcester, Mass.-Connecticut.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Top Housing Markets of 2022\" width=\"696\" height=\"392\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/peDFg6eXMFA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>tal vez quieras leer: <a href=\"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/miami-famosos-celebrities\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Famosos y celebrities que viven en Miami, al sur de la Florida<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tres ciudades de la Florida se encuentran dentro del Top 10 de los mercados inmobiliarios m\u00e1s atractivos para el a\u00f1o 2022, y dos de ellas hacen el 1-2 en la lista, donde curiosamente \u00abMiami\u00bb no aparece ni por todo eso. 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Periodista por decisi\u00f3n propia. Interesado en cualquier tema que me apasione y cada vez m\u00e1s comprometido con la verdad y la objetividad period\u00edstica. Graduado en La Habana hace ya muchos a\u00f1os, luego de una accidentada y polvorienta b\u00fasqueda de informaci\u00f3n sobre un tema in\u00e9dito. 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