{"id":261697,"date":"2026-11-10T08:14:00","date_gmt":"2026-11-10T12:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=261697"},"modified":"2026-11-10T08:14:13","modified_gmt":"2026-11-10T12:14:13","slug":"enmienda-3-desantis-convoca-sesion-especial-antes-de-irse-miami-dade-calcula-que-perdera-385-millones-el-primer-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/enmienda-3-desantis-convoca-sesion-especial-antes-de-irse-miami-dade-calcula-que-perdera-385-millones-el-primer-ano\/","title":{"rendered":"Enmienda 3: DeSantis convoca sesi\u00f3n especial antes de irse. Miami-Dade calcula que perder\u00e1 385 millones el primer a\u00f1o"},"content":{"rendered":"\n

\u00abSi la Enmienda 3 no hubiera estado en la boleta, no s\u00e9 si habr\u00edamos movilizado a los votantes que movilizamos\u00bb. As\u00ed resumi\u00f3 el gobernador Ron DeSantis el peso de la rebaja de impuestos a la propiedad que los floridanos aprobaron el martes 3 de noviembre con el 62 % de los votos, dos puntos por encima del 60 % que exige un cambio constitucional.<\/p>\n\n\n\n

Al d\u00eda siguiente, en una rueda de prensa en el Capitolio de Tallahassee, DeSantis anunci\u00f3 que convocar\u00e1 una sesi\u00f3n especial de la Legislatura en los pr\u00f3ximos dos meses, antes de que termine su mandato a principios de enero. Los legisladores fijar\u00e1n el calendario de las nuevas exenciones y pondr\u00e1n l\u00edmites para que los gobiernos locales no compensen el recorte cobrando a los propietarios por otras v\u00edas, seg\u00fan CBS Miami<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 cambia para los due\u00f1os de casa<\/h2>\n\n\n\n

La enmienda sube la exenci\u00f3n homestead para impuestos que no son escolares de 50.000 a 150.000 d\u00f3lares en 2027 y a 250.000 en 2028. En la pr\u00e1ctica, una casa de 500.000 d\u00f3lares tributar\u00e1 a efectos locales como si valiera 250.000. Los impuestos escolares no cambian, y para segundas viviendas, propiedades de inversi\u00f3n y locales comerciales solo se frena el ritmo al que puede subir su valor gravable cada a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Hay una letra peque\u00f1a importante para quien piense mudarse: las personas que no sean residentes de Florida al 31 de diciembre de 2026 tendr\u00e1n que esperar a su quinto a\u00f1o con homestead para recibir el beneficio completo.<\/p>\n\n\n\n

El hueco en las cuentas de los condados<\/h2>\n\n\n\n

Un an\u00e1lisis legislativo<\/a> calcula que los gobiernos locales dejar\u00e1n de ingresar casi 5.000 millones de d\u00f3lares en el a\u00f1o fiscal 2027-28, una cifra que crecer\u00e1 despu\u00e9s. La administraci\u00f3n de la alcaldesa Daniella Levine Cava estima que Miami-Dade perder\u00e1 unos 385 millones el primer a\u00f1o y advirti\u00f3 que podr\u00edan sufrir bomberos, bibliotecas, carreteras, puentes, protecci\u00f3n contra inundaciones, parques y transporte p\u00fablico. Bomberos, polic\u00edas y l\u00edderes republicanos se hab\u00edan opuesto a la medida por el golpe a los condados rurales.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfMueve el mercado?<\/p>\n\n\n\n

El agente inmobiliario Ron Falk dijo a Local 10<\/a> que el ahorro podr\u00eda darle a algunos compradores entre 50.000 y 75.000 d\u00f3lares m\u00e1s de margen, pero calific\u00f3 el impulso de m\u00ednimo mientras sigan altas las tasas de inter\u00e9s. Si las ciudades suben otras tarifas para tapar el hueco, advirti\u00f3, el costo puede terminar en los inquilinos. El gobernador electo Byron Donalds<\/a>, que asumir\u00e1 en enero, prometi\u00f3 en campa\u00f1a seguir bajando los impuestos a la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Fuentes:<\/strong><\/p>\n