La renta mediana en Miami-Dade se sit\u00faa en $2,900 mensuales, un 2,29% menos que un a\u00f1o antes y un 1,09% por debajo de agosto, seg\u00fan indicadores de septiembre de 2026 de Realtor.com. El portal clasifica al condado como un mercado de compradores, una situaci\u00f3n en la que la oferta de viviendas supera a la demanda.<\/p>\n\n\n\n
En la venta, el precio mediano anunciado en el condado es de $589,000, un 2,37% menos que hace un a\u00f1o, mientras que la mediana de las viviendas efectivamente vendidas es de $549,900, pr\u00e1cticamente sin cambios respecto a 2025, de acuerdo con los mismos datos.<\/p>\n\n\n\n
Los anuncios permanecen una mediana de 88 d\u00edas en el mercado, y las propiedades se venden de media un 3,21% por debajo del precio solicitado.<\/p>\n\n\n\n
Alquileres por zonas<\/strong><\/p>\n\n\n\n En la ciudad de Miami, el alquiler mediano es de $2,939 mensuales, un 1,38% menos que hace un a\u00f1o, el m\u00e1s alto de las cinco zonas analizadas. El precio mediano anunciado de las viviendas es de $620,000 y el de venta, de $564,000.<\/p>\n\n\n\n En Hialeah, la renta mediana es de $2,412 mensuales, con una ca\u00edda interanual del 3,52%. Las viviendas anunciadas tienen un precio mediano de $450,000, y las ventas registran una mediana de $464,000.<\/p>\n\n\n\n Doral presenta la mayor ca\u00edda interanual entre las cinco zonas: un 5,81%, con un alquiler mediano de $2,920 mensuales. All\u00ed el precio mediano anunciado es de $560,000 y el de venta, de $675,000.<\/p>\n\n\n\n En Kendall, el alquiler mediano baja a $2,400 mensuales, un 4% menos que un a\u00f1o antes, la cifra m\u00e1s baja del grupo. El precio mediano anunciado es de $415,000 y el de las operaciones cerradas, de $585,000.<\/p>\n\n\n\n En Homestead, la renta mediana se mantiene en $2,500 mensuales, sin cambios respecto a septiembre de 2025. El precio mediano anunciado es de $449,900 y el de venta, de $482,500.<\/p>\n\n\n\n