{"id":218689,"date":"2025-09-05T11:25:37","date_gmt":"2025-09-05T15:25:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=218689"},"modified":"2025-09-05T11:25:41","modified_gmt":"2025-09-05T15:25:41","slug":"llegan-los-huracanes-y-solo-una-fraccion-de-los-hogares-en-el-centro-de-florida-mantiene-polizas-contra-inundaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/llegan-los-huracanes-y-solo-una-fraccion-de-los-hogares-en-el-centro-de-florida-mantiene-polizas-contra-inundaciones\/","title":{"rendered":"Llegan los huracanes y solo una fracci\u00f3n de los hogares en el centro de Florida mantiene p\u00f3lizas contra inundaciones"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El seguro de vivienda en Florida muestra se\u00f1ales mixtas tras el pico de la crisis<\/h2>\n\n\n\n<p>Tras dos a\u00f1os de titulares sombr\u00edos, el term\u00f3metro del seguro de vivienda en Florida empieza a moverse en dos direcciones a la vez. Hay indicios de descompresi\u00f3n \u2014m\u00e1s aseguradoras privadas dispuestas a asumir p\u00f3lizas y algunas rebajas puntuales\u2014, pero tambi\u00e9n facturas que siguen al alza para ciertos perfiles y una cobertura contra inundaciones alarmantemente baja. El 27 de agosto, los reguladores autorizaron a varias compa\u00f1\u00edas privadas a \u201csacar\u201d decenas de miles de p\u00f3lizas de Citizens \u2014el asegurador estatal de \u00faltimo recurso\u2014 en un nuevo tramo de \u201cdepopulation\u201d, con la meta de achicar el tama\u00f1o de la aseguradora p\u00fablica y normalizar el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>El alivio, sin embargo, no es lineal. Para 2025, Citizens obtuvo el visto bueno regulatorio a un esquema de cambios que, seg\u00fan territorio y tipo de riesgo, va desde reducciones del 10% hasta aumentos del 14% en residencias principales; en viviendas no primarias (segundas residencias o alquileres) los ajustes pueden alcanzar el 50%. En promedio estatal, el incremento para p\u00f3lizas t\u00edpicas de vivienda principal se estim\u00f3 alrededor del 6\u20137%, dentro del tope legal del 14% fijado para este a\u00f1o. Es decir, menos \u201cshock\u201d que en 2023\u20132024, pero a\u00fan sin una ca\u00edda generalizada.<\/p>\n\n\n\n<p>En paralelo, el tablero competitivo muestra nuevos jugadores. En los \u00faltimos meses se han anunciado entradas o reentradas de aseguradoras al mercado floridano, con mensajes oficiales que hablan de \u201cestabilizaci\u00f3n\u201d y, en algunos nichos, de bajas de tarifa. Informes recientes indican que Florida registr\u00f3 una de las menores variaciones promedio de primas entre 2024 y 2025 frente a otros estados costeros, lo que sugiere que las reformas legales y el retorno de capital empiezan a surtir efecto. Aun as\u00ed, el mapa es desigual por condado y por exposici\u00f3n al riesgo.<\/p>\n\n\n\n<p>El gran punto ciego sigue siendo el agua. A d\u00edas del pico de la temporada de huracanes, apenas una fracci\u00f3n de los hogares en el centro de Florida mantiene p\u00f3lizas contra inundaciones, un dato que no ha mejorado en la \u00faltima d\u00e9cada pese a eventos m\u00e1s intensos. La distinci\u00f3n entre da\u00f1os por viento (cubiertos por la p\u00f3liza de hogar) y por inundaci\u00f3n (NFIP u otros) deja a muchas familias vulnerables cuando las lluvias extremas acompa\u00f1an a las tormentas. Con primas de propietario todav\u00eda altas y deducibles elevados, algunos due\u00f1os optan por recortar coberturas perif\u00e9ricas, un riesgo que los expertos califican de \u201cfalso ahorro\u201d, se\u00f1ala el <a href=\"https:\/\/www.tampabay.com\/hurricane\/2025\/08\/31\/florida-flood-insurance-hurricane-season\/?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tampa Bay Times<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>La lectura, en suma, requiere matiz. Florida sale lentamente del modo crisis, pero no ha llegado al \u201cbarato para todos\u201d. Quien vive en zonas menos expuestas y con vivienda principal puede ver estabilidad o peque\u00f1as bajas; quien posee segundas residencias en \u00e1reas costeras a\u00fan enfrenta aumentos. Y mientras Citizens se reduce por dise\u00f1o, la tarea de fondo \u2014m\u00e1s competencia real, mejor infraestructura y mayor adopci\u00f3n de seguros contra inundaciones\u2014 definir\u00e1 si este alivio es un par\u00e9ntesis o el inicio de una normalidad sostenible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El seguro de vivienda en Florida muestra se\u00f1ales mixtas tras el pico de la crisis Tras dos a\u00f1os de titulares sombr\u00edos, el term\u00f3metro del seguro de vivienda en Florida empieza a moverse en dos direcciones a la vez. 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