{"id":204799,"date":"2025-04-20T09:20:20","date_gmt":"2025-04-20T13:20:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=204799"},"modified":"2025-04-20T09:20:23","modified_gmt":"2025-04-20T13:20:23","slug":"expelotero-cubano-de-grandes-ligas-alex-guerrero-planea-construir-edificio-de-viviendas-asequibles-en-miami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/expelotero-cubano-de-grandes-ligas-alex-guerrero-planea-construir-edificio-de-viviendas-asequibles-en-miami\/","title":{"rendered":"Expelotero cubano de Grandes Ligas, Alex Guerrero, planea construir edificio de viviendas asequibles en Miami"},"content":{"rendered":"\n

El proyecto incluir\u00e1 viviendas asequibles bajo la Ley Live Local y contar\u00e1 con un mural que homenajea la corta carrera del expelotero cubano Alex Guerrero en el equipo de los Dodgers, actual campe\u00f3n de la Serie Mundial de las Grandes Ligas<\/h2>\n\n\n\n

De los estadios a las gr\u00faas. El expelotero cubano Alex Guerrero, quien tuvo una breve pero lucrativa carrera en las Grandes Ligas con los Dodgers de Los \u00c1ngeles, planea dar el salto al sector inmobiliario en Miami con un proyecto de envergadura: un edificio residencial de 41 pisos y 234 unidades en el barrio de Wynwood Norte, una de las zonas de mayor desarrollo en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto, denominado \u00abWynwood Tower\u00bb, se enmarca en la Ley Live Local de Florida, y contar\u00e1 con 94 unidades destinadas a hogares que ganen hasta el 120% del ingreso medio del \u00e1rea (AMI), cumpliendo con los requisitos de vivienda asequible que estipula la legislaci\u00f3n estatal.<\/p>\n\n\n\n

El edificio ofrecer\u00e1 estudios, apartamentos de una a tres habitaciones y un penthouse de cuatro habitaciones, siendo los estudios los que conformar\u00e1n la mayor\u00eda de las unidades accesibles. La fachada ser\u00e1 un despliegue visual en tonos rojos, amarillos y verdes, y estar\u00e1 adornada con un mural de un jugador de b\u00e9isbol, en claro homenaje a la carrera deportiva de Guerrero.<\/p>\n\n\n\n

El desarrollo ser\u00e1 ejecutado por AG Wyn, empresa manejada por Guerrero y su socio Rub\u00e9n Rodr\u00edguez. El terreno abarca unas 0.6 acres, ubicado entre las avenidas Northwest Tercera y Quinta, al sur de la calle Northwest 37. La propuesta deb\u00eda ser revisada el 16 de abril por el Comit\u00e9 de Revisi\u00f3n de Desarrollo Urbano de Miami, pero la reuni\u00f3n fue cancelada y se espera que se discuta el 23 de abril, se\u00f1ala la web The Real Deal.<\/a><\/em> <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La Ley Live Local y el atractivo de Wynwood<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El proyecto de Guerrero llega en un momento en que exatletas est\u00e1n apostando por el sector inmobiliario, particularmente en el sur de la Florida. En el mismo art\u00edculo de The Real Deal, se mencionan los casos del exjugador de la NFL Jonathan Vilma, y del tambi\u00e9n exMLB Mo Vaughn, quienes han presentado proyectos similares en Palm Beach y Little Haiti, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

La Ley Live Local, aprobada en 2023 y ajustada en 2024, permite a los desarrolladores aumentar la altura y densidad de sus proyectos y obtener beneficios fiscales si destinan al menos un 40% de las unidades a vivienda asequible o a precios de mercado accesibles.<\/p>\n\n\n\n

El vecindario de Wynwood Norte, donde Guerrero planea su torre, se ha convertido en un epicentro de desarrollo bajo esta ley. Empresas como Cymbal DLT tambi\u00e9n han presentado all\u00ed propuestas, como una torre de 35 pisos y casi 600 unidades.<\/p>\n\n\n\n

Alex Guerrero: una muy breve pero lucrativa carrera en Grandes Ligas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El dinero que invertir\u00e1 Guerrero en este proyecto procede de su carrera en las Grandes Ligas. Una carrera que fue bien breve, pero fue muy bien pagada.<\/p>\n\n\n\n

Alex Guerrero defect\u00f3 de Cuba en 2013 y r\u00e1pidamente firm\u00f3 un contrato de 4 a\u00f1os y 28 millones de d\u00f3lares con los Dodgers, incluyendo un bono por firma de $10 millones. A pesar de las expectativas, su paso por las Grandes Ligas fue ef\u00edmero: disput\u00f3 apenas 117 juegos en dos temporadas, aunque logr\u00f3 conectar 11 jonrones y remolcar 36 carreras en 2015.<\/p>\n\n\n\n

Tras ser liberado por los Dodgers en 2016, Guerrero continu\u00f3 su carrera en la liga japonesa, jugando con los Chunichi Dragons y los Yomiuri Giants.<\/p>\n\n\n\n

Su llegada a la MLB fue parte del boom de peloteros cubanos que sigui\u00f3 al fen\u00f3meno Yasiel Puig. Durante ese periodo, varios jugadores provenientes de la isla firmaron contratos multimillonarios sin haber demostrado a\u00fan su rendimiento en ligas profesionales de alto nivel. Guerrero fue uno de ellos, junto a Rusney Castillo, H\u00e9ctor Olivera y Yasmany Tom\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

En esa especie de \u00abDanza de los Millones\u00bb que protagonizaron algunos peloteros cubanos en Grandes Ligas, y que apenas si jugaron en ella, tenemos tres casos emblem\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n

El primero es Rusney Castillo, quien firm\u00f3 por 7 a\u00f1os y $72.5 millones con los Boston Red Sox en 2014. El segundo es H\u00e9ctor Olivera, quien a pesar de su edad y arrastrar una lesi\u00f3n desde Cuba, firm\u00f3 por 6 a\u00f1os y $62.5 millones con los Dodgers en 2015, debido m\u00e1s que nada a su trayectoria internacional y nacional y su pedigree<\/em>. Es el hijo del m\u00edtico bateador cubano de igual nombre. <\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo tenemos a Yasmany Tom\u00e1s, quien fue fichado por los Arizona Diamondbacks por 6 a\u00f1os y $68.5 millones en 2014.<\/p>\n\n\n\n

De los cuatro, Tom\u00e1s fue el que m\u00e1s jug\u00f3, aunque su rendimiento tampoco justific\u00f3 del todo la inversi\u00f3n. El caso de Castillo fue tan at\u00edpico que pas\u00f3 a\u00f1os cobrando su contrato sin estar en el roster principal de los Medias Rojas. Olivera, por su parte, no solo tuvo una carrera fugaz, sino que qued\u00f3 envuelto hasta en un esc\u00e1ndalo de violencia dom\u00e9stica, protagonizado en una habitaci\u00f3n de un motel de Miami.<\/p>\n\n\n\n

Alex Guerrero, como muchos peloteros cubanos de su generaci\u00f3n, supo aprovechar una ventana de oportunidad que le dio la MLB. Hoy, esa visi\u00f3n parece haberse trasladado al mundo del ladrillo y el concreto. Con su Wynwood Tower, busca dejar huella m\u00e1s all\u00e1 del diamante.<\/p>\n\n\n\n

El mural que adornar\u00e1 la fachada no solo ser\u00e1 un gui\u00f1o a su pasado deportivo, sino tambi\u00e9n un s\u00edmbolo de c\u00f3mo la historia de migraci\u00f3n, oportunidad y reinvenci\u00f3n se sigue escribiendo \u2014esta vez, en forma de rascacielos.<\/p>\n\n\n\n

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El expelotero cubano Alex Guerrero, quien tuvo una breve pero lucrativa carrera en las Grandes Ligas con los Dodgers de Los \u00c1ngeles, planea dar el salto al sector inmobiliario en Miami con un proyecto de envergadura: un edificio residencial de 41 pisos y 234 unidades en el barrio de Wynwood Norte.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":204805,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21,18,11024],"tags":[23831,23833,106,414,23832,256,1657,10946],"class_list":{"0":"post-204799","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-deportes","8":"category-noticias","9":"category-noticias-de-miami","10":"tag-alex-guerrero","11":"tag-desarrollo-inmobiliario","12":"tag-dodgers","13":"tag-grandes-ligas","14":"tag-ley-live-local","15":"tag-miami","16":"tag-peloteros-cubanos","17":"tag-wynwood"},"acf":[],"yoast_head":"\nExpelotero cubano de Grandes Ligas, Alex Guerrero, planea construir edificio de viviendas asequibles en Miami - 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