Hialeah, ese lugar donde hace cuesti\u00f3n de 4 a\u00f1os te encontrabas una renta en $650 d\u00f3lares y hoy no baja de $1200, lugar donde te pueden vender una bolsita de nylon de aj\u00ed cachucha a $5 d\u00f3lares en un sem\u00e1foro, ha sido identificada como la ciudad de Florida con el declive m\u00e1s r\u00e1pido, en un an\u00e1lisis reciente realizado por FinanceBuzz. <\/p>\n\n\n\n
Este an\u00e1lisis, que rastre\u00f3 el crecimiento o declive de varias ciudades metropolitanas de EE. UU. desde 2019 hasta finales de 2022, evalu\u00f3 ciudades con poblaciones de m\u00e1s de 200,000 habitantes y consider\u00f3 varios factores como el crecimiento o disminuci\u00f3n de la poblaci\u00f3n, desempleo, ingresos, porcentaje de viviendas vacantes y n\u00famero de residentes con deudas en cobranza.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de Hialeah, se observ\u00f3 un cambio en la poblaci\u00f3n de -5.59%, lo que result\u00f3 en una puntuaci\u00f3n general de Declive de 45.9. A pesar de un crecimiento del desempleo de solo el 1%, un aumento en el valor de las viviendas del 6.9% y que el 27% de los residentes tienen deudas en cobranza, Hialeah se destac\u00f3 como la ciudad con el declive m\u00e1s r\u00e1pido en Florida. A nivel nacional, Hialeah se ubic\u00f3 en el puesto 84 en la lista de ciudades en declive.<\/p>\n\n\n\n
A pesar de esto, Florida en general tuvo un buen desempe\u00f1o en el an\u00e1lisis. Varias ciudades de Florida, incluyendo Orlando, Port St. Lucie y Miami, fueron nombradas entre las 10 ciudades de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento seg\u00fan FinanceBuzz. Orlando, por ejemplo, se clasific\u00f3 sexto a nivel general con un aumento de poblaci\u00f3n del 9.96% y un aumento en el valor de las viviendas que es un 24% m\u00e1s r\u00e1pido que el promedio nacional.<\/p>\n\n\n\n
En octubre de este a\u00f1o, Hialeah se encontraba entre las cinco peores ciudades para inquilinos en Estados Unidos, seg\u00fan un informe elaboradon por Forbes Advisor. Este informe evalu\u00f3 las 96 ciudades m\u00e1s grandes del pa\u00eds utilizando 23 m\u00e9tricas, incluyendo precios promedio de alquiler, tama\u00f1o de los apartamentos, comodidades ofrecidas y el porcentaje del ingreso que los inquilinos gastan en alquiler.<\/p>\n\n\n\n
La combinaci\u00f3n de bajos ingresos, alquileres altos, alta criminalidad y el peque\u00f1o tama\u00f1o de los apartamentos contribuyeron a que la ciudad de Newark, en Nueva Jersey, obtuviera una puntuaci\u00f3n de 0 sobre 100; superando por amplio margen a Hialeah, Florida; San Bernardino, California; Anchorage, Alaska; y Los \u00c1ngeles, California, con la ciudad de Nueva York en el sexto lugar.<\/p>\n\n\n\n