Miami, conocida por ser un destino popular para segundas residencias, est\u00e1 experimentando una transformaci\u00f3n, seg\u00fan Camilo Miguel Jr., nativo de la ciudad y fundador de Mast Capital. En una reciente entrevista con Mansion Global<\/em>, Miguel discute c\u00f3mo el mercado inmobiliario de Miami est\u00e1 evolucionando, con m\u00e1s personas eligiendo la ciudad como su residencia principal.<\/p>\n\n\n\n Miguel, un entusiasta de los \u00abspeakeasies\u00bb<\/em> y los espacios \u00edntimos, est\u00e1 llevando este concepto de lujo acogedor a sus pr\u00f3ximos desarrollos residenciales. Uno de ellos, The Perigon, es un edificio de condominios ultra lujoso que se completar\u00e1 en las costas de Miami Beach para 2025. Desarrollado en asociaci\u00f3n con Starwood Capital Group, ofrecer\u00e1 opciones de comedor exclusivas, incluido un speakeasy<\/em>, para los residentes.<\/p>\n\n\n\n En Casa Cipriani, otro proyecto emblem\u00e1tico, Miguel est\u00e1 incorporando un restaurante privado y un speakeasy<\/em> inspirado en el legendario Harry’s Bar de Venecia, Italia. Este edificio, ubicado en el barrio de Brickell, se espera que est\u00e9 terminado para 2026.<\/p>\n\n\n\n Miguel cree que esta tendencia hacia edificios residenciales con amenidades \u00fanicas y curadas surge de una era pospand\u00e9mica donde \u00abla gente quiere que el lugar donde vive se sienta especial\u00bb<\/em>. Habla sobre c\u00f3mo los compradores de lujo de hoy est\u00e1n buscando exclusividad, lo que se refleja en el acceso a amenidades privadas y servicios de alta calidad.<\/p>\n\n\n\n En cuanto al mercado de Miami, Miguel observa un cambio din\u00e1mico: m\u00e1s personas planean vivir en los edificios que est\u00e1n desarrollando, en lugar de tratarlos como propiedades de inversi\u00f3n. <\/strong>Esto es especialmente evidente en el barrio de Brickell, que hist\u00f3ricamente ha atra\u00eddo a compradores extranjeros pero ahora est\u00e1 viendo un inter\u00e9s creciente de los compradores nacionales debido a la apertura de oficinas y un estilo de vida atractivo en torres de condominios.<\/p>\n\n\n\n Miguel tambi\u00e9n se\u00f1ala tendencias en el mercado de lujo, como un enfoque en la comida y la bebida, y un deseo de m\u00e1s espacio en las unidades residenciales. Su definici\u00f3n de lujo gira en torno a la \u00abexclusividad\u00bb, con acceso a amenidades que otros no tienen, experiencias culinarias de calidad, buenos programas de vinos, centros de fitness, y spas.<\/p>\n\n\n\n Cuando se menciona que \u00abMiami ya no es una ciudad de segunda residencia\u00bb<\/strong>, se alude a la transformaci\u00f3n de su papel tradicional como refugio invernal. En el pasado, muchas personas, especialmente aquellas provenientes de regiones m\u00e1s fr\u00edas, pose\u00edan propiedades en Miami o en otras \u00e1reas de Florida, utiliz\u00e1ndolas como residencias secundarias. Estos individuos, com\u00fanmente residentes de \u00e1reas norte\u00f1as, migraban hacia Florida durante los meses invernales en busca de su clima m\u00e1s templado.<\/p>\n\n\n\n Un ejemplo destacado se encuentra en la ciudad de Hollywood, ubicada al norte de Miami-Dade, la cual es reconocida por sus extensas \u00e1reas residenciales situadas a lo largo de la costa. Notablemente, existe una gran cantidad de estas propiedades que pertenecen a ciudadanos canadienses que residen en Canad\u00e1 la mayor parte del a\u00f1o. Sin embargo, es t\u00edpico que estos propietarios desciendan a Florida durante los meses m\u00e1s fr\u00edos, desde diciembre hasta marzo, para aprovechar el c\u00e1lido refugio que ofrece el estado.<\/p>\n\n\n\n Esta tendencia, sin embargo, ha ido cambiando con el tiempo. Miami ha evolucionado, convirti\u00e9ndose en un n\u00facleo vibrante y cosmopolita, atrayendo a residentes permanentes debido a sus oportunidades econ\u00f3micas, culturales y recreativas, m\u00e1s all\u00e1 de ser simplemente un escape invernal.<\/p>\n\n\n\n M\u00e1s all\u00e1 de las consideraciones del experto hay detalles que resaltan a la vista de todos en, al menos, los \u00faltimos 70 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n En las \u00faltimas d\u00e9cadas, Miami se ha transformado de un tranquilo refugio para jubilados, cosa que fue durante los primeros 50 a\u00f1os del Siglo XX, a un vibrante hervidero de cultura, econom\u00eda y entretenimiento. <\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed exploramos diez se\u00f1ales que demuestran por qu\u00e9 Miami ya no es principalmente una ciudad para retirados.<\/p>\n\n\n\n 1. Explosi\u00f3n Demogr\u00e1fica Joven:<\/strong> La ciudad ha experimentado un auge en la poblaci\u00f3n m\u00e1s joven, impulsada por oportunidades de educaci\u00f3n y trabajo, cambiando el foco demogr\u00e1fico.<\/p>\n\n\n\n 2. Aumento del Costo de Vida:<\/strong> El costo de la vivienda y los servicios esenciales ha aumentado significativamente, presentando desaf\u00edos para los presupuestos fijos de los retirados.<\/p>\n\n\n\n 3. Desarrollo Inmobiliario:<\/strong> Los nuevos desarrollos inmobiliarios est\u00e1n orientados hacia profesionales activos, con \u00e9nfasis en espacios de trabajo y entretenimiento en lugar de accesibilidad y tranquilidad, que fue el objetivo primario por el cual los jubilados y retirados bajaron en masa hacia la Florida, y a Miami especialmente, durante la primera mitad del Siglo XX.<\/p>\n\n\n\n 4. Dinamismo Cultural:<\/strong> El floreciente arte, la m\u00fasica, y la escena gastron\u00f3mica atraen a una demograf\u00eda m\u00e1s joven y activa.<\/p>\n\n\n\n 5. Oportunidades de Empleo:<\/strong> El crecimiento en sectores como la tecnolog\u00eda y el comercio internacional est\u00e1 atrayendo a profesionales de todo el mundo.<\/p>\n\n\n\n 6. Transporte y Movilidad:<\/strong> A pesar de las mejoras, el sistema de transporte a\u00fan presenta desaf\u00edos para aquellos con movilidad reducida.<\/p>\n\n\n\n 7. Competencia con Otras Ciudades:<\/strong> Otras ciudades en Florida y Estados Unidos est\u00e1n emergiendo como alternativas atractivas para los retirados debido a costos m\u00e1s bajos y comunidades tranquilas.<\/p>\n\n\n\n nota aclaratoria<\/strong>: En el uso moderno, especialmente en pa\u00edses o ciudades donde los conceptos de bares estilo speakeasy se han popularizado, es com\u00fan que se use el t\u00e9rmino \u00abspeakeasy\u00bb tal cual, incluso en conversaciones en espa\u00f1ol, debido a su ambiente y estilo distintivos. En el contexto moderno, \u00abspeakeasy\u00bb se utiliza para describir bares que imitan la atm\u00f3sfera de esos bares clandestinos, a menudo caracterizados por tener una entrada discreta o estar ocultos a la vista.<\/em><\/p>\n\n\n\n El t\u00e9rmino \u00abspeakeasy\u00bb originalmente se refer\u00eda a los bares clandestinos en los Estados Unidos que vend\u00edan alcohol ilegalmente durante el per\u00edodo de la Prohibici\u00f3n en los a\u00f1os 1920 y principios de los 1930. Dado que estos lugares necesitaban operar en secreto, se les llam\u00f3 \u00abspeakeasies\u00bb porque los clientes ten\u00edan que hablar suavemente (\u00abspeak easy\u00bb) para evitar ser descubiertos por la polic\u00eda o las autoridades.<\/em><\/p>\n\n\n\n En espa\u00f1ol, no hay una sola palabra que traduzca directamente \u00abspeakeasy\u00bb. Sin embargo, se pueden usar varias frases dependiendo del contexto:<\/em><\/p>\n\n\n\nLa transformaci\u00f3n de la ciudad en los \u00faltimos 70 a\u00f1os.<\/h3>\n\n\n\n