{"id":122679,"date":"2023-05-15T17:24:36","date_gmt":"2023-05-15T21:24:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/?p=122679"},"modified":"2023-07-02T12:20:16","modified_gmt":"2023-07-02T16:20:16","slug":"precios-de-alquileres-subieron-dos-digitos-en-once-ciudades-del-sur-de-la-florida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/precios-de-alquileres-subieron-dos-digitos-en-once-ciudades-del-sur-de-la-florida\/","title":{"rendered":"Precios de alquileres subieron dos d\u00edgitos en once ciudades del sur de la Florida"},"content":{"rendered":"\n

Seg\u00fan un informe de alquiler residencial de Zumper<\/a><\/em>, citado por el diario Miami Herald<\/em>, el sur de la Florida experiment\u00f3 aumentos anuales de dos d\u00edgitos en los alquileres de apartamentos en 11 de sus ciudades m\u00e1s grandes. <\/p>\n\n\n\n

Estos aumentos, dice el medio desde la Florida – citando el informe de Zumper – oscilaron entre menos del 1 % y casi el 30 % entre las 28 ciudades m\u00e1s grandes de los condados de Miami, Broward y Palm Beach en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. <\/p>\n\n\n\n

Para muchos pudiera parecer incre\u00edble pero, Hialeah tuvo el aumento de alquiler m\u00e1s alto para apartamentos de una habitaci\u00f3n con un 28,8 %, seguido de Hollywood con un 24,2 % y Lake Worth y Sunrise con un 17,2 % cada uno.<\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1ala el informe que Hialeah y Hollywood han experimentado un desarrollo y una transformaci\u00f3n significativos en los \u00faltimos a\u00f1os, atrayendo a desarrolladores locales y experimentando un crecimiento en sus escenas art\u00edsticas. <\/p>\n\n\n\n

El Miami Herald se\u00f1ala que desarrolladores como Avra \u200b\u200bJain y constructores residenciales como Related Group y MG Developer han invertido en estas ciudades con m\u00faltiples proyectos de alquiler. De manera similar, Hollywood ha sido testigo de la construcci\u00f3n de nuevos condominios, edificios de apartamentos en alquiler y complejos de viviendas asequibles, revitalizando el \u00e1rea y atrayendo a familias y parejas j\u00f3venes.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, explica el diario floridano que, aunque Hialeah y Hollywood tienen los alquileres que aumentan m\u00e1s r\u00e1pido, no son las ciudades m\u00e1s caras para alquilar apartamentos. Sunny Isles tiene ese \u00abm\u00e9rito\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Sunny Isles Beach encabeza la lista con un alquiler mensual medio de $2900 por un apartamento de una habitaci\u00f3n, mientras que Miami Gardens ofrece el alquiler medio m\u00e1s asequible a $1520. El alquiler medio en Miami, la ciudad m\u00e1s grande del sur de Florida, es de $2840 al mes, mientras que el alquiler medio en Florida en su conjunto es de $1685.<\/p>\n\n\n\n

El aumento de los alquileres en estas 11 ciudades refleja la mayor demanda de barrios que tradicionalmente eran el hogar de familias y trabajadores de clase media. La afluencia de personas adineradas de otras partes del pa\u00eds ha contribuido al aumento de los alquileres en todo el sur de Florida durante la pandemia. Por otro lado, ciudades como Aventura, Doral, North Miami y Dania Beach experimentaron ca\u00eddas en los alquileres que oscilaron entre el 0,4 % y el 6,1 %.<\/p>\n\n\n\n

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Gr\u00e1fico: Renthub<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

De cara al futuro, se espera que los alquileres de apartamentos en el sur de Florida contin\u00faen aumentando durante el resto de 2023 y hasta 2024. Sin embargo, se espera que menos ciudades experimenten aumentos de dos d\u00edgitos, ya que el costo de vida ya se ha convertido en un desaf\u00edo para muchos residentes. Jack McCabe, propietario de una firma de investigaci\u00f3n econ\u00f3mica y de bienes ra\u00edces, sugiere que los ingresos no aumentan al mismo ritmo que los alquileres, lo que genera preocupaciones sobre la asequibilidad para los residentes del sur de la Florida.<\/p>\n\n\n\n

En resumen, el sur de la Florida ha experimentado aumentos significativos en los alquileres en varias ciudades, con Hialeah y Hollywood a la cabeza. La demanda de vivienda, combinada con la afluencia de personas m\u00e1s ricas, ha contribuido al aumento de los alquileres en la regi\u00f3n. Sin embargo, las preocupaciones sobre la asequibilidad se est\u00e1n volviendo prominentes y algunas ciudades ya han visto ca\u00eddas en los alquileres.<\/p>\n\n\n\n

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Los aumentos oscilaron entre menos del 1 % y casi el 30 % entre las 28 ciudades m\u00e1s grandes de los condados de Miami, Broward y Palm Beach en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. <\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":127541,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[18,954,953],"tags":[6338,941,1020,450,256,1572,16375],"class_list":{"0":"post-122679","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias","8":"category-noticias-de-florida","9":"category-usa","10":"tag-alquileres","11":"tag-destacado","12":"tag-hialeah","13":"tag-hollywood","14":"tag-miami","15":"tag-rentas","16":"tag-sunny-isles"},"acf":[],"yoast_head":"\nPrecios de alquileres subieron dos d\u00edgitos en once ciudades del sur de la Florida - Cuballama Noticias<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La demanda es mayor en barrios de Florida que tradicionalmente eran el hogar de familias y trabajadores de clase media.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cuballama.com\/noticias\/precios-de-alquileres-subieron-dos-digitos-en-once-ciudades-del-sur-de-la-florida\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Precios de alquileres subieron dos d\u00edgitos en once ciudades del sur de la Florida - 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